Green Loop

• Cuanto más me cuesta desarrollar una edificación verde o sostenible?

La respuesta aunque inicialmente es ambigua debido a que el costo está directamente ligado con los siguientes factores:

-          Nivel de sostenibilidad buscado

-          Etapa del proyecto en el que se toma la decisión de implementar principios sostenibles / certificación LEED

-          Tipo de Proyecto

-          Experiencia de los equipos de diseño y construcción en construcción verde o sustentable.

-          Tecnología verde agregada a un proyecto, sin que esta se integre completamente con otros componentes

-          Falta de prioridades claras en cuanto a medidas “verdes” y una falta de estrategia y planeación a la hora de incluirlas

-          Localización Geográfica y clima

Es sabido que las barreras más grandes a la aproximación verde o de alta eficiencia tienen que ver en la mayoría de los casos con el costo extra que conlleva un proyecto de esta índole. Sin embargo, existe suficiente información recopilada de proyectos ya realizados bajo este esquema en los que se evidencia que estas edificaciones pueden resultar incluso más rentables que las edificaciones tradicionales. Por ejemplo, algunos de los costos asociados con eficiencia energética (mejor ventilación natural, protección solar pasiva, mejores aislamientos térmicos, adecuada planeación de paisajismo) deben ser compensados con menores costos al comprar, operar y eventualmente reemplazar equipos de aire acondicionado más grandes. También es sabido que, edificaciones más confortables incrementan la felicidad y por ende la productividad de aquellos que habitan o trabajan en dichos espacios. Finalmente, existen beneficios colaterales que se derivan de un buen diseño que son muy difíciles de cuantificar. En otras palabras, las verdaderas barreras al diseño verde o sostenible, no son tanto económicas, si no de la imaginación y la capacidad de diseño.

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